1998〜2008年築, 専有面積61.42㎡〜81.42㎡の平均販売価格
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アルファステイツ舞子ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区舞子台六丁目
/ 舞子駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,324万円
46.5万円/㎡
2,210
2,953
3,695
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,695万円
41.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月15日
アルファステイツ舞子ヒルズ
3,780万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,290万円 | 46.2万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 2,270万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビスタグランデ舞子A棟 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 4,000万円 | 49.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/10 | アーバンビュー星陵台 神戸市垂水区星陵台五丁目 | 舞子公園駅14分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/12 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 4,800万円 | 56.3万円 | 85.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/25 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 3,080万円 | 55.9万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/06 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファスタージュ垂水五色山サーモス 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅5分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,470万円 | 43.6万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/08 | アルファステイツ垂水五色山 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅6分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/18 | マリンコート垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅6分 | 2,430万円 | 42.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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